北京住宅产业化集团领导班子(北京住宅产业化集团股份有限公司)

党的二十大报告指出，“积极稳妥推进碳达峰和碳中和”、“有计划、有步骤地实施碳达峰行动”。这是中央对我国“双碳”战略的最新战略部署，为各行业持续推进碳减排、实现绿色高质量发展提振信心、指明方向。

房地产和建筑业作为“碳排放大户”，占全国碳排放量的一半。实现“双碳”目标，房地产和建筑领域是至关重要的一环。装配式建筑作为建筑领域的一场技术革命，具有绿色、环保、节能、可循环的特点，为整个生命周期的减碳做出了重大贡献。

北京住宅产业化集团（简称“住宅产业化集团”）是我国装配式建筑领域的标杆企业。多年来，通过核心技术的自主研发和产品的创新迭代，推动了装配式建筑行业的发展，助力我国的减碳事业。如今，住宅产业化集团深入研究装配式钢结构及其外围防护系统、新型内隔墙以及全生命周期成本指标和碳排放指标，为我国建筑行业特别是装配式建筑减少碳排放。建造业。探索更高效的路径。

探索全生命周期钢结构新型三板体系

与传统建筑相比，装配式建筑的核心优势是减少污染和排放。由于材料的可回收性，装配式钢结构满足绿色建筑减少碳排放的要求，目前正在被住宅产业化团体大力研究。方向。

目前，装配式建筑主要有三种结构形式，即装配式混凝土结构、装配式钢结构和装配式木结构。其中，装配式混凝土结构占据市场大部分，主要应用于住宅、办公楼等，而装配式钢结构目前在我国主要应用于公共建筑。

但相比之下，装配式钢结构具有强度高、重量轻、抗震性能好、施工周期短、易于拆除和回收等诸多优点。其最大优点是大大减少了水泥、沙石等材料的使用量。并且钢材可以回收再利用，全面减少碳排放，能够实现绿色节能，是最符合我国“碳中和”理念的施工方式。

目前，装配式钢结构在住宅建筑中的应用，尤其是楼板、内墙板、外墙板“三块板”方面，还有很大的提升空间。

为突破钢结构住宅产业化发展痛点，住宅产业化集团进行系统研究和创新。例如，在租赁住宅领域，住宅产业化集团开展了装配式钢结构建筑设计方法的研究。以保障性住房为基础，研究具有全生命周期、空间布局双重转换功能的新型可生长钢结构三板体系。目前旗下顺义公共租赁住房项目12#楼和房山平各庄项目已试点。

具体来说，在外墙板方面，住宅产业化课题组开展了UHPC外墙板隔音、保温、防渗等物理性能的实验研究，开展了新型外墙设计与结构的研究。面板、主要结构和楼板接缝，并提出了新的连接施工措施。同时，在围护系统方面，开展了装配式钢结构新型围护系统样板建筑的建设，重点关注新型围护墙板的快速安装过程、室内外墙板的精准安装过程。系统及新型预应力组合楼板的支撑、定位和浇筑工艺。

此外，装配式装修也是住宅产业化集团今年重点发展的领域，并已在其顺义公租房项目中得到实施。据了解，在装配式室内技术体系方面，住宅产业化集团针对现有装配式装修存在的墙体空心、楼板空心、集成卫浴渗漏、墙体厚度过大等问题，进行了全系统研发。面层，结合装配式建筑质量的提高。根据需求，按照“基础可靠、表面开放”的研发思路，我们形成了自己的体系和配套产品，并不断升级迭代。

装配式装修采用柔性构件，减少拆装和装修浪费，最大限度地减少环境负荷，满足人们对可持续、绿色、低碳的居住环境的需求。

事实上，经过多年发展，住宅产业化集团已成为以技术创新为特征的装配式产业链综合运营平台，拥有装配式剪力墙结构一体化等一大批具有自主知识产权的核心技术。成套化学施工技术和套筒灌浆低温施工连接技术属行业首创。同时，住宅产业化集团拥有强大的产品研发能力，已为市场提供了17大类1000余种预制产品。其中，重点研发瓷板反涂、清水混凝土外饰面、UHPC构件等新产品。产品已成功应用于其项目中。

坚持推动装配式、超低能耗建筑迭代升级

在“双碳”政策下，各大城市和企业都在积极探索低碳建筑方面的碳中和社区和近零碳排放区的建设和改造。例如，在北京副中心，建设了一批近乎零碳排放的建筑。社区、园区示范项目，包括建立全国能源行业首个近零碳（能耗）项目————副中心智慧能源服务保障中心，综合能耗降低70%以上。

在低碳社区的技术研究方面，住宅产业化集团积极参与。据了解，与住房和城乡建设部科技与工业化发展中心合作开展“不同施工方式建筑碳排放比较统计与监测方法研究”和“建筑碳排放研究”零碳建筑（社区）低碳建设碳排放控制技术研究》。通过大量技术创新，住宅产业化集团的装配式建筑技术可在生产阶段节省材料20%，节省能源45%，在制造和施工过程中减少碳排放18%，有效实现了目标节能减排、绿色环保。

值得一提的是，北京市十三大指出，要开展低碳技术研究和低碳试点，完成市级工业园区绿色低碳循环改造。推广绿色建筑，加强既有建筑节能改造，因地制宜发展超低能耗建筑。这为北京未来五年的绿色建筑发展定下了基调。

作为北京绿色建筑实施的先行者，住宅产业化集团下一步在“双碳”方面会有哪些思考和安排？

据介绍，产业化集团持续将“双碳”理念贯穿于设计、施工、运营全过程，坚持推动装配式、超低能耗建筑迭代升级。

在超低、近零能耗建筑、零碳建筑方面，住宅产业化集团有望形成超低、近零能耗装配式建筑剪力墙系统外墙板等高性能建筑和钢结构系统外墙板。部分。

特别是在装配式钢结构方面，住宅产业化集团下一步将开发高效连接节点结构、大规格高性能UHPC外围护套、建筑结构-功能一体化楼板以及基于固废利用RFC的绿色建材内隔墙。深入开展板材等方面的研究，在设计方法、生产制造、工业化、智能化、绿色施工方法、检测验收标准等方面形成一揽子技术解决方案，并在顺义项目12号楼及房山平各庄项目。应用，通过试点总结经验，发挥带动作用，积累一套可实施、可复制、可推广的装配式钢结构住宅试点建设经验。

此外，在装配式装修方面，住宅产业化集团还将加强产品集成创新。

业内人士表示，实现碳达峰和碳中和的根本途径是技术创新。以住宅产业化集团为代表的企业在装配式建筑领域的不断创新，将积极有效地推动房地产建筑行业的“减碳”之路。

新京报记者段文平

编辑吴鑫校对陈迪彦