宜昌职教新城总体规划(宜昌高新职校集团)

近日，宜昌市规划局发布《宜昌职教新城总体规划》建设国家职业教育产业示范区预批公告！

规划范围

此次规划的宜昌职教新城位于宜昌高新区生物产业园内，北至聚祥路，西至峡州大道，南至柏林河，东至图门大桥。规划面积约6.08平方公里，含核心区。1.3平方公里的宜昌职教园区已基本建成。

（位置分析图）

（4月23日，初具规模的宜昌职教园区一角）

根据分析和上层规划要求，宜昌职教新城定位为：桃李职教位于锦绣河畔；柏林河畔，人才辈出。

规划结构

该规划形成“一主两辅、一廊两轴；产教城、六区协同”的空间结构。

一主两副，一廊双轴

规划依托职教新城为中心，形成文化休闲中心和生态核心两个二级节点。通过图们路与武隆路的衔接互动，共同打造职教新城的核心功能。通过图们路沿线各种功能的有机组合，形成规划区的功能复合轴。通过引入山体景观，沿生态绿地、东门路形成绿色生态景观轴，沿柏林河、牌坊河构建滨江生态。走廊。

产教联城，六区协同

规划由北向南形成产业、教育、新城三个区域，体现职教新城产教融合的理念。根据功能布局和城市道路划分，形成产业组团、生态绿地、职业教育组团、文化休闲组团、滨水社区、特色商业小镇六大功能组团。各组团通过与功能核心的衔接，形成协调发展的布局形式。

（总体规划结构图）

用地规划

居住用地

住宅规划总用地面积77.99公顷，占总建设用地的16.56%，主要分布在峡州大道以东、五龙路以南地区。规划将生活区划分为四个居住小区。每个社区均设有居委会、社区服务中心、幼儿园、社区文化活动站、社区卫生服务站、居家养老等配套服务设施，满足社区居民日常生活需要。

（土地利用规划图）

公共管理与公共服务设施用地

公共管理和公共服务设施规划用地总面积198.56公顷，占规划区城市建设用地总面积的42.16%。

行政办公用地

拟在职教新城南侧规划行政办公用地，面积1.13公顷。

文化设施用地

职业教育新城东南侧拟布局文化中心和文化活动中心两处文化设施。文化中心面积4.44公顷，文化活动中心面积1.59公顷。主要包括老年活动中心、青少年活动中心、图书馆阅览厅等功能，为周边居民提供日常休闲娱乐场所。

教育科研用地

中等职业学校规划用地总面积178.17公顷，包括三峡旅游职业技术学院、三峡航空学院、三峡技工高中、三峡高级技工学校、宜昌机电工程学院等院校。中小学规划用地面积11.48公顷。

医疗卫生用地

规划布局医疗卫生用地1处，总用地面积1.75公顷。

商业服务业设施用地

商业服务业设施用地总规模43.23公顷，占规划区城镇建设用地总量的9.18%。

商业用地

规划商业用地总面积117.18公顷。武隆路南侧将建设一条集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街，用地面积15.74公顷。

商务用地

商业用地规划总规模为25.62公顷，商业用地主要功能为总部基地。

公共设施网点用地

规划布局加油站1座，总用地面积0.44公顷。

工业用地

规划布局工业用地44.92公顷，占城镇建设用地总量的9.54%，主要集中在双河路以北地区。

道路与交通用地

规划区道路及交通设施用地总面积77.60公顷，其中城市道路用地总面积74.28公顷，占城市建设用地总量的15.77%，人均道路用地面积22.79平方米。

公用设施用地

公共设施规划用地规模2.08公顷，占总建设用地的0.44%。规划有水厂一座，用地面积1.17公顷，垃圾中转站一座，总用地面积0.91公顷。

绿地与广场用地

规划绿地及广场用地合计26.59公顷，占城镇建设用地总量的5.65%。规划区内人均公园绿地面积达到8.16平方米。

（景观规划结构图）

公示期至10月25日截止，有关单位或个人对规划方案有意见或建议，请于公示截止时间前联系市规划局反馈。

联系地址：宜昌市规划局吴家港区沿江大道189号

联系电话：0717-

传真：0717-

邮箱：bzk802@163.com

（来源：宜昌市规划局，宜昌发布）